Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.733.1210
Cellulaire : 514.928.2451 418.948.2451
Télécopieur : 514.733.0802
Triplex , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 350 000$
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Chambre à coucher principale

  4. Salon

  5. Salon

  6. Cuisine

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Chambre à coucher principale

  13. Chambre à coucher principale

  14. Salle de bains

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Chambre à coucher

  18. Salon

  19. Salle à manger

  20. Cuisine

  21. Chambre à coucher principale

  22. Chambre à coucher

  23. Bureau

  24. Salle de bains

  25. Balcon

  26. Balcon

  27. Hall d'entrée

  28. Salon

  29. Salle de bains

  30. Cuisine

  31. Chambre à coucher principale

  32. Chambre à coucher

  33. Salle de bains

  34. Terrasse

  35. Cour

  36. Cour

  37. Terrasse

  38. Terrasse

  39. Face arrière

  40. Cour

  41. Façade

  42. Façade

MLS 16665283
Adresse
4691Z - 4695Z, Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Plateau, superbe triplex avec cour et stationnement. Double occupation possible. Bel immeuble de pierre de trois étages situé sur la belle et paisible rue St-André. Beaucoup de rénovations au fil des ans. Entrée d'eau en cuivre et égout refait. Idéalement situé au coeur du Plateau à deux pas de la rue Mont-Royal, stations de métro, parcs et écoles.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.40 m x 20.13 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 275.69 m²      
Dimensions du terrain 6.40 m x 28.65 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Pierre Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe au 4691 et 4693, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Inclusions

4691: Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse (non-fonctionnelle), sécheuse et luminaires. 4693: Cuisinière au gaz. 4695: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et luminaires.

Exclusions

Biens des locataires

Addenda

Plateau, superbe triplex en pierre sur trois étages (rare

sur cette rue). Situé à quelques pas de la rue Mont-Royal,

des stations de métro Mont-Royal et Laurier, des parcs et

écoles.

Grande cour arrière avec stationnement(1).

Double occupation possible (4691 et 4695)

Beaucoup de rénovations au fil des ans:

- Toiture

- Portes et fenêtres

- Air climatisé (thermopompe au 4691 et 4693)

- Revêtement hangars- Joins de pierre

- Balcons arrières- Balcons avants

- Fondation arrière

- Électricité- Plomberie

- Entrée d'eau et égout

- Cuisines

- Salles de bains, ect.

Autres déclaration:

1) À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera

répondue avant lundi le 29 novembre 2021 à 17h.

2) À la demande du vendeur, les heures de visites seront

prédéterminées afin de préserver l'intimité des locataires

et

minimiser les inconvénients pour ces derniers.

3) Le vendeur déclare avoir en main une résiliation de bail

signée pour le 4695 St-André pour le 31 décembre 2021. Le

vendeur occupe le 4691 St-André et s'engage à le rendre

libre à l'acheteur au plus tard le 30 avril 2022.

4) Le vendeur déclare que le 4691 et 4695 St-André sont

présentement en marché sur Centris comme copropriété

indivise

(Centris #28335663 et 19368726). Le vendeur se réserve le

droit de vendre l'immeuble en copropriété.

Dimensions
Largeur du bâtiment
6.40 m
Profondeur du bâtiment
20.13 m
Superficie habitable
275.69 m²
Façade du terrain
6.40 m
Profondeur du terrain
28.65 m
Superficie du terrain (p.c.)
183.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 244$ (2021)
Taxes scolaires :
794$ (2021)
Total
7 038$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 343$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
319 100$
Bâtiment
498 500$
Total
817 600$