Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.733.1210
Cellulaire : 514.928.2451 418.948.2451
Télécopieur : 514.733.0802
Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 095 000$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Cour

  4. Cour

  5. Cour

  6. Cour

  7. Cour

  8. Terrasse

  9. Terrasse

  10. Hall d'entrée

  11. Autre

  12. Vue d'ensemble

  13. Salon

  14. Salon

  15. Salle à manger

  16. Salle à manger

  17. Cuisine

  18. Cuisine

  19. Cuisine

  20. Cuisine

  21. Cuisine

  22. Chambre à coucher principale

  23. Bureau

  24. Vue d'ensemble

  25. Chambre à coucher

  26. Salle de bains

  27. Salle de lavage

  28. Salle de lavage

  29. Autre

  30. Salle familiale

  31. Salle familiale

  32. Salle de bains

  33. Chambre à coucher

  34. Chambre à coucher

  35. Chambre à coucher

  36. Chambre à coucher

MLS 24687531
Adresse
4022, Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
UNE RARETÉ À NDG: Copropriété au RDC, au coeur du Village Monkland, adossée à la ruelle verte Melrose, sans voisin arrière, avec grande cour intime orientée sud-ouest à usage exclusif, PISCINE CREUSÉE, spacieuse terrasse multi-fonctionnelle. De plus, on y trouve une lumineuse aire ouverte au RDC, 4+1 ch. à coucher, de belles rénovations au fil des ans dont la fenestration et le sous-sol, une cuisine à faire rêver idéale pour recevoir, des plafonds de 9,8''au RDC, des portes-de 8' etc., à distance de marche de tous les services. Un bijou pour réaliser votre rêve!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1910 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 959.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 28.86 m x 14.94 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC, Bois, Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Système d'égouts Municipal Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes à convection, Eau chaude

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 5   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  11.5x10.7 P  Bois  foyer
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.0x8.0 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.0x12.0 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.1x13.0 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12.6x10.0 P  Bois  ou 5è chamb/ ou gymre
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x10.1 P  - Irr Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  13.5x7.0 P  Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.11x6.5 P  - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  11.9x10.6 P  Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  11.7x8.0 P  - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.7x9.8 P  Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.1x7.10 P  - Irr Céramique  douche
Rangement Sous-sol  10.10x9.8 P  - Irr Béton 

Inclusions

Accessoires de piscine, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, lit encastré ch.#1 sous-sol, bureau ch.#2 sous-sol, armoires Pax de la chambre des maîtres.

Addenda

2008 et plus: rejointage des briques

2010 salle de bains du RDC

2011 chauffe-eau

2012 fenestation complète, porte avant, portes-patio

2013 Piscine creuseé (au sel), cour, terrasse, clôture

2014 Entrée 200 amps, électricité et plomberie du sous-

sol, resurfaçage des fondations à l'intérieur,

sous-sol

complet.

2015 Cabanon

2018 Cuisine, salon, salle a manger, planchers de bois,

poutre de

soutènement

Le crépi autour de la fondation a été refait.

RDC:

Vous y trouverez l'aire ouverte dont vous rêvez: cuisine ,

salle à manger, salon à aires ouvertes. De plus 2 chambres

et un bureau qui peut facilement être retransformé en

chambre à coucher. Une salle de lavage/rangement si

pratique qui logera plus que ce dont vous avez besoin!

Plafonds de 9,8''.Portes-patio de 8'1''.

La chambre à coucher principale est une pièce double qui

peut facilement être retransformée en deux chambres.

Sous-sol: salle familiale, 2 chambres, salle de bains, et

un grand rangement et un accès direct à la cour. Hauteur

6'5'' à 6'11''.

-USAGE EXCLUSIF de la cour/piscine/cabanon/etc.

-Les comptes de taxes municipales et scolaires sont pour le

4022

seulement.

-Les comptes de Energir et Hydro sont pour le 4022

seulement.

-Système de chauffage indépendant du 4020.

-L'acheteur devra se financer à la Caisse Desjardins

Centre-Est.

Dimensions
Superficie habitable
1 959.00 pi. ca.
Façade du terrain
28.86 m
Profondeur du terrain
14.94 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 653.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
565$ (2022)
Taxes municipales :
4 352$ (2022)
Total
4 917$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 940$
Frais de copropriété