Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.733.1210
Cellulaire : 514.928.2451 418.948.2451
Télécopieur : 514.733.0802
Appartement , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
499 000$
  1. Façade

  2. Salle à manger

  3. Cuisine

  4. Salon

  5. Chambre à coucher principale

  6. Chambre à coucher

  7. Bureau

  8. Salle de bains

  9. Balcon

  10. Balcon

  11. Face arrière

  12. Façade

  13. Façade

MLS 19368726
Adresse
4695, Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Localisation incroyable! Situé à quelques pas des stations de métro Mont-Royal et Laurier ainsi que de la rue Mont-Royal. Superbe unité avec cachet située au 3e étage avec usage exclusif du toit. Grand salon en pièce double, une chambres, un cuisine et salle à diner. Beaux balcons avant et arrière attenant à la cuisine. Lumière et charme!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 075.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 21.00 pi. x 94.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Cuisine 3ième étage  16.10x7.8 P  Bois 
Salle à manger 3ième étage  14.8x9.10 P  - Irr Béton 
Salon 3ième étage  12.1x11.0 P  Bois  Pièce double
Chambre à coucher 3ième étage  9.0x9.7 P  Bois  Pièce double
Chambre à coucher 3ième étage  9.7x13.1 P  - Irr Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  7.7x6.6 P  Bois  Balcon avant
Salle de bains 3ième étage  6.1x6.5 P  - Irr  

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et luminaires.

Addenda

Copropriété indivise, 20% de mise de fonds minimum.

A) Le vendeur déclare que l'immeuble fait l'objet d'un

conversion en copropriété indivise et que le projet de

convention est présentement en préparation par Me Geneviève

Barbe du bureau Barbe & Cimon Notaires.

B) Le vendeur déclare que le notaire instrumentant sera Me

Geneviève Barbe du bureau Barbe & Cimon Notaires.

C) Le vendeur déclare que le financement pour l'acheteur

sera avec Banque Nationale, courtier Rahim Rahmoun

514-241-9406, abderrahim.rahmoun@bnc.ca

D) Le vendeur est en attente du nouveau certificat de

localisation commandé par le vendeur à Martin Gascon

Arpenteur Géomètre, la superficie indiquée à la fiche

Centris est celle du certificat de localisation que le

vendeur a en main qui date de 1995.

E) Le vendeur déclare que les coûts de rédaction et

d'enregistrement de la convention d'indivision sont à ses

frais.

F) Le vendeur déclare que la toiture sera à l'usage

exclusif de l'unité si l'acheteur désire y aménager une

terrasse. Vérifications des règlements applicables et

permis sont la responsabilité de l'acheteur.

Les frais de copropriété ainsi que les taxes municipales et

scolaire sont à titre indicatif pour l'unité. Les montants

finaux seront calculés selon la quote part qui sera établie

lors de l'enregistrement de la convention de copropriété.

Nouvelle copropriété. Il n'y a pas de procès-verbaux, pas

d'états financiers, pas de fonds de prévoyance ni

d'assurance.

Aussi en marché pour vente en triplex sur centris #16665283

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 075.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
94.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 974.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 060$ (2021)
Taxes scolaires :
262$ (2021)
Total
2 322$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 800$